住房抵押贷款注意事项,海口住房抵押贷款是没有金额限制的,海口住房抵押贷款是根据抵押的住房估值比例来定的,只要你抵押的住房估值高,可贷的额度就高.视房况而定.
房屋抵押是只借款人将个人名下的房屋作为抵押，分期偿还本息的借款形式。房屋的使用权仍由产权所有者使用，如借款人违约，则
银行有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先赔偿权，但也有房屋抵押拒贷的可能。
抵押房子金融机构贷款,个人抵押购房合同贷款,自建房抵押建筑装饰贷款,自建房抵押借钱不押房,公积金信用贷款等抵押借款拒贷原因：
1、个人征信不良；
2、借款用途不明确；
3、负债高；
4、抵押房屋不达标。
不是所有的房屋都能办房屋抵押借款的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途房屋，未结清借款的房屋，没有房产证的小产权房屋，未满5年的经济适用房屋，房龄太久、面积过小的二手房屋，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房屋，权属有争议的房屋，拆迁范围内的房屋等均不能用来抵押借款。除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请房屋抵押借款之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高房屋抵押借款的通过率。
抵押房子金融机构贷款,个人抵押购房合同贷款,自建房抵押建筑装饰贷款,自建房抵押借钱不押房,公积金信用贷款等抵押借款申请条件：
1，海口房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房屋、经济适用房屋（对经济适用房屋要求严）并且产权明晰，房龄在20年以内
2，海口抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3，抵押人征信近一年内不得3连累6
4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5，实际用款用途明确，有承诺书
海口美兰房屋抵押贷款,房屋押手续贷款,个人住房抵押机构借款,抵押自建房建筑装饰贷款,住房抵押银行借款不押房,典当名贵酒借款等的产品特点：
抵押率高：根据房屋实际情况抵押率最高可达60~
70%左右，能有效利用您的房屋价值。
期限较长：一般贷款期限最长可达20年，选择次抵押、多次循环使用，最长授信期限可达30年。
办理方便：海口美兰银行全部营业网点均可接受申请。更有专业营销经理可随时提供上门服务与咨询。
还款灵活：房屋抵押贷款多种还款方式供您选择；为了缓解您的压力，贷款期限两年以内可选择按月付息次还本的方式。
用途广泛：海口美兰房屋抵押贷款可满足您在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求。
做自己能力做得到的事，为自己想要的生活而努力现在看不见努力的成果时间会在不久之后的未来告诉你这个世界真的是越努力越幸运。住房抵押贷款，帮你创业努力解决资金上的问题。
海口美兰房屋抵押机构借款,公司抵押住房银行借款,抵押住房机构长期借款,抵押房屋机构贷款不押房,名贵酒典当贷款等借款业务只需准备以下资料：
1、海口身份证明材料
2、婚姻情况证明材料
3、海口工作及收入证明
4、房产抵押借款用途材料
5、海口抵押房产材料，要真实有效，合法合规的资料。